平實營區化身臺南信義區？ 南紡二期工程 × 捷運 × 中央公園
新屋網撰文：楊宗壹
又是平實營區！今年5月底臺南市政府地政局標售東區平實營區的2筆千坪住宅區土地，基地位於平實路與後甲二路口，2筆精華地皆以高價標脫，國泰建設以單坪約65.5萬元擊退高達11家建設公司，成功搶標地號25號的1418坪住宅區土地，總價約9.28億元，創下東區住宅土地地價記錄；平實營區儼然成為臺南地產的熱搜話題，然而為什麼平實營區會如此備受關注呢，除了眾所皆知的重劃區、南紡夢時代商圈等，近期臺南市政府公告了周邊發展建設，再次帶起平實營區地段前瞻性，無論是交通、機能或願景皆創造臺南嶄新價值，接下來就由小編一一剖析關於台南最值得期待的重劃區－「平實營區」。
◎南紡斥資20億，打造二期夢時代
南紡夢時代二期，今年3月在一期基地旁正式動土，預計將於2019年第4季完工，2020年4月試營運，二期將著重在餐飲、娛樂兩大主軸，設定目標年營業額上看20億元；南紡看好平實營區廣大腹地與東區消費潛力，選擇於此逐步加大百貨通路事業體，大幅提升該區的生活機能並結合周邊區域發展，將打造為臺南信義區，成為新興的商業住宅重鎮！
◎臺南捷運2020年動工，平實營區成轉運站
台南市捷運工程處10月22日正式公布2020年啟動捷運工程，並於2025年完成第一條路線，而未來平實營區將配合安平港開發計劃成為捷運綠線起始站，透過大眾運輸工具的落實，解決市區內部分道路狹窄擁擠等問題，然而未來成為綠線轉運站的平實營區，使得地段發展性更加備受期待，而周邊居民生活品質則再一次獲得提升！
◎平實營區，7公頃生態中央公園
平實公園是台南市東區第二大公園，面積達7公頃，開闢經費1.4億餘元，更榮獲2013國家卓越建設獎(最佳規劃設計類)，以水與綠共構設計保留601棵原平實營區樹木，並在敲除鋪面與房舍後新植168株喬木，打造都市之肺；平實公園內更設有3座乾式滯洪池及1座籃球場，臺南市政府將平實公園塑造成一座兼具生態低碳、創作藝文、休憩等多功能性公園，提供市民一處休閒樂活新場域。
平實重劃區一直以來都是臺南最被關注的發展場域，從過去的歷史背景一直到現在的繁華便利，不論是在此置產或簡單的休閒採買，都能深刻感受媲美台北信義區的府城新樣貌！
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資料來源：聯合新聞網 https://udn.com/news/index
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