建商獵地新標的 這種反轉中土地也是口袋名單
信義全球資產統計Q3上市櫃法人土地交易金額共334億元，雖出現短暫買盤遞延情況，但建商在重點區域購地並未停手。
信義全球資產總經理柯宏安表示，第三季土地與地上權交易，主要集中在台中、桃園。
台中土地交易金額118億元為六都最高，最大筆交易是遠雄建設以38.8億元買下西屯區土地，另外14期重劃區本季就有國泰建設、坤悅等建商搶進。
桃園土地交易金額來到112億元，以機場捷運沿線為主，包含青埔高鐵特定區、機場捷運A7、A10、A20站，最大宗土地交易為宏普建設以26.3億元買下桃園高鐵特定區近1,800坪土地。
柯宏安分析，雖然目前仍需留意國外經濟與疫情變數，但投資台灣回流金額已破1兆元，產業資金水位高，是第四季市場重要立基點。
至於土地市場趨勢，雙北、桃園、台中仍是焦點區域，在剛需支撐下，幾類產品是建商投入重點：
- 捷運沿線土地
- 重點發展的新興重劃區土地
- 反轉發展的舊市區內一些低度開發，但具整合效益的土地。
.jpg)
示意圖。圖／業者提供
2021-09-27 09:02:11經濟日報 記者游智文／即時報導