台南3至4字頭成常態 安南區「長安里」2-3字頭房價後市可期

2023年台南房市繼續受益於南科發展、台積電擴廠等利多訊息,買家看好台南房市紛紛進場置產,造就台南預售屋市場的火燙表現,使得預售房價早已站穩3至4字頭;而位處安南區的長安里既有近40公頃屬於應辦市地重劃範圍內,目前房價僅2至3字頭...

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台南老屋新賣正夯!危老整建拉皮後價值倍增、羨煞鄰居

0918地震震出老屋問題,台南30年以上老屋有30萬棟,占各縣市危老數量第3。為推動危老重建,南市危老重建輔導團今成立第57處危老工作站,統計4年來申請老屋重建有271案4619戶。台南建築師公會表示,受原物料上漲重建成本上升,已從1坪7萬至...

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台南科技帶動安南人口增長,聚焦長和大道置產優勢

中央銀行在2024年3月21日宣佈調高半碼利率,各金融機構自3月25日起調升0.125個百分點新台幣存放款利率,綜合房地產業的觀點是「衝擊不大」,但是深究央行調高利率的背後動機,則是4月電價上漲後,央行看到了「預期通貨膨脹」的未來趨勢,...

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台南移入人口跳躍式成長!置產購屋怎麼選CP值最高?

近年台南從外縣市移入的人口連年增加,成跳躍式成長,自2021年突破4位數達1,561人,2022年更突破2千人,而2023年光是上半年,移入人口為2,231人,已超過前一年的全年人口。據台南市府分析,台南不僅適合觀光旅遊,也是適合工作與生活的城...

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台南政府建設利多 帶動宜居城市新特區

台南市南區的「86特區」近年快速發展,受益於中央與地方政府皆積極投入資源建設。 圖/吳宏文 提供 根據六都地政局最新公告統計數字顯示,今年1、2月六都買賣轉移棟數合計39,817棟,年成長40%,創13年來同期新高,可見當前買氣之熱絡...

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台南永康受高資產族群青睞 年收百萬房貸族10年翻一倍

永康街景。圖/東森房屋提供 台南永康是目前南台灣最炙手可熱的房市熱區之一,東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料,2023年前三季永康年收入在100萬以上的高收入房貸族申貸件數達到了517件,相較於2014年同期的231件,...

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縮手!上半年建照減16% 台南建商心態轉折最劇烈

房市示意圖。圖/永慶房屋提供 房市交易趨緩,建商轉趨保守,根據內政部資料,今年上半年全國住宅建照核發戶數7萬1,259戶,較去年同期8萬5,725戶,減少1.44萬戶、16.9%;住宅的新屋開工戶也從7萬3,775戶,降到6萬7,...

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台南Q1人均新房貸額衝高

中央銀行升息後,全台主要都會區新增房貸人均金額大不同。 聯合報系資料照片 中央銀行升息後,全台主要都會區新增房貸人均金額大不同,聯徵中心最新公布的統計顯示,台北市、新北市、新竹縣、台中市、高雄市這一年來呈區間整理...

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南科三期動土招商預計2026完工 一半土地已被相中

台南科學園區三期擴建工程今天下午舉行動土儀式,副總統賴清德與台南市多位立委均出席。記者莊曜聰/攝影 台南科學園區三期擴建工程今午舉行動土,基地面積近85公頃,中央投入74.39億元分階段開發,未來將引進半導體、精...

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台南新光三越 樂富1號43億標下

REITs樂富1號以底價43.75億元標下台南新光三越百貨大樓。(本報系資料庫) 新光1號不動產投資信託基金(REITs)昨(2)日進行第二筆名下不動產拍賣,標的物為台南新光三越百貨,結果由另一檔REITs樂富1號標下,創下有史...

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