理財線上/拒當屋奴 房貸先評估3大要件

買房是人生大事,隨著房市轉熱,如何正確選擇房屋物件與房屋貸款,成為購屋族的重要課題,尤其房貸動輒二十年以上的長期貸款,必須挑選出最合適的優惠房貸,才能避免淪為「屋奴」。 專家建議,除在購屋前應評估可負擔的房屋總價外,...

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去年賣屋好賺 房地合一稅翻倍

去年房價漲,售屋多有賺。財政部統計,去年全國個人房地合一稅收共一一九點一億、年增近一倍,六都中貢獻最多為台中市,總計廿七點一億、年增幅百分之一六五;全國企業房地合一稅收共卅二點二億,年增幅也高達百分之五十六。房市熱絡恐觸...

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「分割」避房屋稅 財部設限

財政部昨預告修正「房屋稅條例」,限縮「住家房屋現值低於一定門檻免稅條款」,排除法人適用。本報資料照片 打炒房!財政部昨天預告修正「房屋稅條例」,正式端出短期打炒房措施,未來「住家房屋現值十萬元以下免稅」的規...

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實價登錄「以低報高」為了什麼? 專家揭四大主因

示意圖。記者游智文/攝影 實價登錄頻傳造假,北市一名地政士因連續造假,遭判一年八個月有期徒刑。屋比房屋總經理葉國華表示,坊間實價登錄作假傳聞相當多,法院判重刑,可具遏阻效果 。不過,由於市場有需求,造假情事恐難斷...

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家人間移轉房產 當心雙稅

家人間買賣不動產,稅務上可能存在雙重風險,中區國稅局表示,二親等內家人間,若以低於現值、家人代為擔保等情況買賣不動產,一方面須申報房地合一稅,二方面也可能會被視為贈與,再核課贈與稅。 官員表示,凡是出售2016年1月1日...

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