不能再等下去！台南房價4年成長15%

新屋網文章整理：林潔西

台南房價是六都漲幅之最，且近幾年有許多重大建設持續進行，如鐵路地下化、台南都會區北外環道路等交通題材，更讓大台南30分鐘生活圈逐漸成型，使房價4年成長15%。所以現在正是好時機入手，再等下去便宜都變不便宜了！不過，買房首挑好地段，以下為小編為大家整理的買房資訊，記得在下手之前仔細讀，買錯才不會捶心肝。

◎台南房市熱交易，入手該選哪一區？

經過統計，台南以南區、中西區、歸仁區、安南區為漲幅最高的前四名行政區，而永康區交易量也緊追在後。至於，如何篩選最適合自己的地段，第一考量為「就業地點」，其次則為生活機能；例如，有一位在南科工作的工程師，以上下班車程為主要考量，又不想置產在生活機能較弱的郊區，首選地區則為較近國道的永康及安南區。若是家庭主婦，以孩子為主要考量，中西區則是您的好選擇。

◎市中心下不了手？鄰近市郊也是好選擇！

安南區過去屬台南市郊，這幾年因南科、台南科技工業區、和順工業區…等多個工業區相鄰，帶來龐大的就業機會，讓交通往來的人口增加，也成為台南市人口成長較為明顯的區域。安南區，最大的優勢為總價及單價較低，居住及休閒品質皆不錯，全區物件多為台南人最喜愛的透天型產品，首購小資族可選擇20年以上的舊透天，總價僅約400~800萬，若是偏好屋齡新一些的換屋族，也有10年內的透天可以考慮，總價約800～1200萬左右。

資料來源：

工商時報 https://ctee.com.tw/

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