新北、桃園推案分布失衡 專家曝城市未來這樣發展

市調機構統計,北台灣2021年全年累計推案量11,929億元,較2020年減少1,032億元,年減約8%。其中新北與桃園舊市區新供給少之又少,新建案高度集中在新重劃區,預料長久以往,將使城市軸心往新區移動。 根據住展統計,北台灣去年Q4...

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一字頭難求!台南蛋殼區重劃區漲幅高過蛋黃區

台南受台積電帶動,根據台灣房屋集團統計,原台南市的九大重劃區中,近一年房價表現全都上揚,最南邊的蛋殼區「舉喜重劃區」,更以18.3%漲幅拿下冠軍,「水交社重劃區」也以14%漲幅居次,2021年平均單價更衝破2字頭,單價表現勝過東區「南...

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去年房價飆漲!2021年這話題民眾覺得最有感

2021年剛走入歷史,不過這一年卻為房地產帶來許多震撼性的消息。據中信房屋「2021年房地產要聞」網路調查指出,去年各類房市要聞之中,民眾認為以7月實施的房地合一2.0最受關注,緊追在後的就是房價上漲的話題,該兩項消息皆獲得4成以上受...

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新竹、桃園、台中 躍商業交易熱區

台北市土地稀缺,今年在科技大廠產業進駐下,帶動雙北以外地區交易熱潮,交易熱區重新洗牌,新竹市、桃園市、台中市等地逐漸抬頭,持續吸引買方進場,如新光人壽與中國人壽看準科技業穩定承租能力,在新竹購買商辦。 高力國際昨(...

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房市三大因素推升續漲 2022房市預測代表字出爐

中華民國不動產公會今(22)日公布2022年房市預測代表字為「安」,主要是房市在通膨、全球股市大漲及低利率三大因素推升下,買氣持續上漲,且蛋白區漲勢更勝蛋黃區,縮小城鄉差距;買方也以自住及自用為主,投資也以中長期投資與資產配置...

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三大都會區房價飆逾2成 明年漲勢有望趨緩

房市示意圖。聯合報系資料照片/記者朱曼寧攝影 永慶房產集團今天發布2022第一季永慶房屋趨勢前瞻報告,業務總經理葉凌棋表示,國內房市在低利環境與資金潮助攻,加上疫情趨緩,信心回溫,國內外通膨蠢蠢欲動,推升購屋需...

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台中追捧最熱!建商獵地2,470億 寫三年新高

第一太平戴維斯統計,2021年大型商用不動產交易金額達1,619億元,年增率12%,交易規模寫下歷史新高。 土地市場方面,土地與地上權交易金額累計達2,751億元,雖比去年小幅減少8%,但今年缺乏大型地上權,若排除地上權,單單土地交易...

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50年首見!前十大漲幅行政區全在蛋白區

吉家網發佈2021Q3六都房市季報,比較去年同期,六都表現台中與台南漲幅領先,並駕齊驅,全台房價漲幅行政區前十大排行榜清一色為新興工業區所帶動的蛋白區,這也是五十年來首次蛋白區強勁翻轉的特殊現象。 此波房市上升趨勢的行情...

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彰化房屋標準單價40年未調 朝中央要求努力

彰化縣近40年從未調過房屋標準單價,被財政部盯上,強烈建議適度提高,合理反映房價走勢。彰化縣稅務局指出,明年適逢調整房屋標準單價年度,會朝中央要求方向努力,研擬幾個方案,最終由彰化縣不動產評價委員會決定。 不動產評價...

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一張圖看雙北公設比走向!

市調機構統計,今年截至11月15日止,台北市推案平均公設比為35%,較2020年略降約0.2個百分點,中止連續三年上升。新北市今年同期平均公設比則為33.9%,比去年增加約0.5個百分點,連續四年寫歷史新高。 住展雜誌研發長何世昌表示...

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