人口紅利成新興區買盤主力 新北這五區狂吸年輕族群

新北與台中等新興重劃區的戶數,近兩年吸納外縣市遷移人口,湧進大量年輕家庭,當地新設小學校園迅速不敷使用,尤其新北市新生人數逆勢成長。 聯合報系資料照 9月剛迎來的開學季,多數縣市隨著人口少子化加劇,越來越多國...

閱讀更多>
桃園標售夯 青埔標出最高每坪151.3萬元

桃園標售再開紅盤,桃園市地政局今(14)日舉辦今年第一次區段徵收土地標售,本次釋出49標60筆土地,合計總面積約8.65公頃,總底價約177.1億元,其中高鐵桃園站、青塘園旁更開出單坪151.3萬元天價。業者分析,該筆土地未來推案至少55萬元起...

閱讀更多>
高齡、少子化看房市影響 專家曝三點趨勢

圖為房市示意圖。聯合報系資料照片/記者游智文攝影 隨著人口高齡化與少子化的議題日益放大,長期來看,房市架構會有如首購族減少、換屋需求提升等些微變化。 專家分析,未來房市將朝三面發展: 資源集中在都會區...

閱讀更多>
中南部房市漲很兇 曝蛋白區三大關鍵

內政部實價顯示,今年第2季六都行政區房價漲幅前十名,以台中、台南及高雄表現突出,顯示中南部基期低、房價反彈態勢顯著。 專家指出三大關鍵,蛋白區房價親民具比價效應、蛋白區的重劃與造鎮規畫獲購屋族青睞、建設話題多吸引置產。 ...

閱讀更多>
台中大里商圈 交易熱

台中市大里區在軟體園區完工營運、大康橋計畫擴延等利多帶動下,移入人口持續增加,房價相對親民,不但建商推案積極,買氣也強強滾,躋身台中房市買氣最旺區之一。 市調指出,大里近二年區域房價平均漲幅約一成五到二成,新成屋市...

閱讀更多>
資金轉向套房 台中這兩區:不敗的選擇

信義房屋旗下安新建經表示,近來股市動盪起伏,許多投資人獲利了結,出現資金挪移潮,其中以帶有租金效益的房屋標的最受青睞,受疫情及少子化影響,適合獨居的出租套房,以及精緻化的學生套房,更成了熱門選項。 安新建經業務主任...

閱讀更多>
警戒降級北市降價屋減三成 中南部反增

疫情降級,房市降價物件也減少。中信房屋統計指出,三級警戒期間,全台住宅成屋銷售「降價比」約達6%,也就是100間銷售中成屋約有6間降價,但現在已降至5%。北北桃降價宅都明顯減少,件數大減一到三成,不過台中、台南、高雄不減反增,增...

閱讀更多>
吸引科技人才置產 南科房價漲兩成

美中兩強競逐、疫情肆虐下,加速全球供應鏈重組,吸引科技大廠來台設廠。據實價資料,永慶房產集團統計近三年1至6月全台主要科學園區周邊住宅交易,與前年相比,台南科學園區房價漲最多、年增20.8%;新竹科學園區居次,房價年增13.6%;台...

閱讀更多>
中市推宜居建物准63案 市府:多了1.2座文心森林公園

「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」已實施滿2年,以一社區一公園的概念,鼓勵開發商及建築師把綠化植栽引入市民居家空間,不少建商也以當賣點。都發局長黃文彬指出,截至今年7月底已核准63案,植栽面積相當於多1.2座文心森林公園,...

閱讀更多>
「楊梅」吐氣! 二年房價漲27%、創歷史新高

根據內政部不動產資訊平台資料,桃園市各行政區中古屋房價大多走升,目前已有五個行政區均價站穩二字頭,另外,觀察近二年房價,楊梅區異軍突起,兩年漲幅高達27%,其次為八德區漲幅15.6%。 楊梅區今年第一季均價每坪14.82萬元,為...

閱讀更多>