升息半碼 30年期千萬房貸 每月多付606元

1千萬元的房貸金額,採一段式利率1.685%,攤還30年,房貸族每月多支出606元。圖/本報資料照片 房貸族負擔又要加重了!台灣中央銀行宣布升息半碼,重貼現率來到1.5%。樂屋網試算,1千萬元的房貸金額,採一段式利率1.685%,攤還...

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房地合一稅重購退稅 財部:三情況可豁免追繳退稅款

財政部賦稅署今天發布解釋令,針對依法適用房地合一稅重購退稅的民眾,若符合因未成年子女就讀或擬就讀學校訂有應設戶籍於該學區的入學條件、本人或配偶因公務派駐國外、原所有權人死亡等三種情況,導致戶籍遷出或未設戶籍於該重購房屋,...

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限貸20年威力大 一表曝六都換屋族最低收入門檻

央行擬針對特定區域第二屋限制房貸年期,房仲表示,若買房只能貸款20年,估算家庭每月要有六位數高所得,才有望在六都生根落戶,許多的換屋族,恐將被擠出都會區。 房價漲不停,央行日前表示考慮針對特定地區縮短房貸年限。台灣房...

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買房必選5到8樓?內行曝「這樓層」最佳

網友認為5到8樓是最好的樓層,圖為示意圖。 報系資料照 ​ 日前有網友思考各樓層的居住優缺點,最後認為5到8樓是最好賣的樓層,「便宜、爬梯不累、搭電梯不會很久、好轉手」,並詢問眾人是否也同意他的觀點。 原PO在...

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預售屋換約轉售 有望鬆綁

三圓建設董事長王光祥昨(10)日上午透露,預售屋換約轉售可望鬆綁,平轉無獲利就無限制。記者葉信菉/攝影 三圓(4416)建設董事長王光祥昨(10)日上午透露,預售屋換約轉售可望鬆綁,平轉無獲利就無限制;政策有望...

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無殼蝸牛的夢想天堂!租屋族最想要的「天菜房」15大條件

這些條件都一定要啊! 在外租房子多年,不管你是在租屋社團找房,還是從租屋平台上找,租房子除了要拒絕凶宅外,其實這過程就像在找對象,不僅要找條件好的,更要挑最適合自己的。 只不過面對房東提供的各項服務設備,你知道哪些是...

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六都4月房市交易 降溫

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影 六都4月房市交易量縮,買賣移轉棟數呈現年、月雙減,合計為22,439棟,月減11.2%、年減0.4 %。專家稱,六都4月的移轉棟數顯示,今年交易量能已有放緩趨勢,市場開始出現觀望氛圍,本季房市挑戰大...

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公設除了圖書館、健身房還有哪些? 超多隱藏版其實你「每天用」

一名網友表示許多公設雖然平常不會直接看到,但其實每天都在被使用。示意圖/ingimage 一般人可以馬上聯想到的公設,不外乎是健身房或圖書館等,但有一名網友列出好幾項容易被忽略的公設。許多網友也表示,「一堆搞不清楚...

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晚兩年買房 七都每坪單價大漲40%

後疫情時代,房價易漲難跌,檢視「全台六都加新竹」的新案中,幾乎見不到2字頭的成交均價,據591新建案統計近兩年「七都」首季新案成交均價中,每坪單價約47萬元,較2020年同期增40.2%,等於晚兩年買房,1坪至少要多付14萬元。 統...

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2大1小該買52坪20年透天還是29坪新大樓? 眾人因這理由秒選

現在小家庭居多,有網友想問家裡只有3個人,該換大坪數透天還是小一點的新大樓? 示意圖/ingimage 現代人觀念改變,有人不婚也不生,或者結了婚後只生一個,導致少子化問題日趨嚴重,早期大家庭時代也式微,變成以小家庭為主...

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