7月預售屋申報新制 業者線上即可申報

預售屋實價登錄新制7月施行,內政部今天表示,預售屋資訊是由不動產開發業及代銷業申報,為方便申報,已開發「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」,只要使用工商憑證或自然人憑證,就可線上完成申報,免外出、減少接觸,而申報後資訊會在...

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實價登錄2.0 7月上路 五大變革一次看

內政部(3)日表示,今年1月修正公布的《平均地權條例》等實價登錄新制三法,行政院已核定自今年7月1日施行 新制有五大變革,包括: 成交案件地號與門牌完整揭露 預售屋銷售前須備查及成交後30天內須申報 機關有查核權 紅...

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六都增2.4萬筆老宅房貸 雙北佔6成

根據聯徵中心統計資料顯示,2020年六都屋齡36年以上老宅,共有約2.4萬筆新增房貸,其中數量最多的是交易量最大的新北市,共有7380筆,平均購置總價855萬元的老宅,最貴的則是台北市的1703萬元,雙北市的36年以上老宅新增房貸數量,就佔了...

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中捷綠線通車 商仲看好土地交易量增

台中捷運綠線正式通車,商仲指出,由於捷運串聯台中各大重劃區,預計將持續帶動建商購地,其中以七期重劃區土地交易最熱,交易額達新台幣473億元。聯合報記者黃仲裕/攝影 台中捷運綠線正式通車,商仲指出,由於捷運串聯台中各...

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房地合一2.0版 7月上路

(本報系資料庫) 房地合一2.0修法,昨(7)日順利在立法院財政委員會完成朝野黨團協商,送院會處理,最快下周可望完成三讀。最受矚目的施行日期,昨日在朝野黨團共識下,決議在修法條文中明訂今年7月1日上路;此外也新增排除...

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移轉土地給子女 贈與、買賣或繼承這樣選最省稅

父母想將多年打拚辛苦攢來的土地移轉給子女時,選擇於生前以「贈與」或「買賣」方式移轉,或是死亡後再「繼承」,究竟哪個較省稅?高雄市稅捐稽徵處表示,留到繼承,就不用繳贈與稅和土地增值稅,雖要申報遺產稅,但有相當多的免徵項目可...

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台中、台南狂拋預售屋!投資大戶出清7戶 新舊稅率試算表曝光

台南。記者游智文/攝影 行政院院會今(11)日審理房地合一稅修法,買進五年內轉售將重課35%~45%。房仲業表示,中南部已出現預售屋拋貨潮,台中、台南尤其明顯,根據屋比房屋統計,台中有多達1.15萬戶預售屋上網求售,六都最多...

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小資族買屋 專家:買前先考慮賣屋

2021年第一季房價反映營建成本,將採先漲一波。 雖然政府之前出手打房,但近期房市買氣回溫,六都各區段新建案、中古屋均有不錯的成交表現,更讓許多小資族、準新婚夫妻積極投入買屋行列;究竟該優先買下新建案或中古社區,中南部...

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伸港青年住宅問券2、3房受歡迎 鄰近三鄉鎮可優先購買

彰化縣府規劃在伸港鄉蓋「只賣不租」的青年公寓住宅,為讓建案符合需求,農曆春節期間舉辦青年住宅設計方案的問卷,初步統計3千多份問券有9成左右的縣內青年偏愛2至3房的房型,但停車場地面式與地下室選擇約各佔一半,問券結果將提供設計...

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房市329檔 推案衝2,000億

房市329檔期熱,六大代銷合計推案量挑戰2,000億元,年增10%~20%。(本報系資料庫) 房市329檔期熱,六大代銷合計推案量挑戰2,000億元、年增10%~20%;其中新聯陽手握「元利森活莊園」造鎮案,推升代銷金額達800億元;代銷王...

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