雖然今年首季有黑天鵝新冠肺炎衝擊,但整體房市表現依舊穩定。不過從台北市交易來看,即便近年屢屢有豪宅交易的喜訊,但以比例來看低總價產品才是主流。依據台北市實價登錄第一季統計資料,近四年台北市住宅購屋總價超過六成在2,000萬...
新屋網撰文:許晨苒 量少質精的優秀作品,是許多人對長磯建設的第一印象。無論是其獨樹一格的外觀美學、或是在市場中堅持特別的規劃,不僅讓參觀建案者留下深刻印象,更每每引起許多同業好奇詢問的。所謂「外行的看熱鬧、內行的看...
實價登錄新制將自7月1日上路,不動產申報登錄責任回歸買賣雙方,並改為買賣移轉登記時一併申報,不再歸責於地政士。內政部提醒,未來建商賣屋也負有登錄責任,須與買屋者共同申報登錄,若價格資訊申報不實,最高可罰15萬元,甚至將涉...
內政部實地稽查預售屋亂象。內政部/提供 遏止預售屋炒房歪風,內政部昨(1)日表示,上周六(31日)已在六縣市、23建案祭出大規模聯合稽查,是近年來首度將預售屋稽查行動提升到中央層級,宣示政府打擊炒作房價的決心。 ...
原有自用住宅因需求改變、新購房屋等原因而閒置,要留意稅務上兩個重點,就地價稅方面,即便房屋閒置,還是可以持續享有自住優惠稅率。 但房屋稅方面,閒置住宅就不能再依自住稅率課稅,而可能會被視為非自住房屋,被課徵囤房...
內政部(3)日表示,今年1月修正公布的《平均地權條例》等實價登錄新制三法,行政院已核定自今年7月1日施行 新制有五大變革,包括: 成交案件地號與門牌完整揭露 預售屋銷售前須備查及成交後30天內須申報 機關有查核權 紅...
預售屋實價登錄新制7月施行,內政部今天表示,預售屋資訊是由不動產開發業及代銷業申報,為方便申報,已開發「不動產成交資訊及預售屋資訊申報網」,只要使用工商憑證或自然人憑證,就可線上完成申報,免外出、減少接觸,而申報後資訊會在...
示意圖。記者游智文/攝影 實價登錄頻傳造假,北市一名地政士因連續造假,遭判一年八個月有期徒刑。屋比房屋總經理葉國華表示,坊間實價登錄作假傳聞相當多,法院判重刑,可具遏阻效果 。不過,由於市場有需求,造假情事恐難斷...
內政部日前首度發布電信信令人口統計,以手機訊號偵測,了解各地實居人口數。永慶房產統計該資料指出,台中西屯區實居人口比戶籍人口多出11.7萬人,六都最多,桃園蘆竹、龜山分居二、三名,實居人口比戶籍人口均多出9萬多人。 永慶房屋...
財政部統計,2019年全台須課徵「囤房稅」的住家非自住用房屋共68.55萬戶,比2015年增加6.75萬戶,增幅逾1成;其中以台中增加1.59萬戶最多,推測應與中科等地持續發展,帶動不動產開發有關。 房屋稅的計算公式為「房屋課稅現值乘以...