台積電先進製程園區更吸金 北中南這幾區預售屋都至少漲3成

根據實價登錄統計,台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地,近三年間預售屋交易平均單價皆有超過三成漲幅變化。房市專家表示,「台積電先進製程園區可帶入大量高收入科技新貴,基期低區域都還有一定的補漲空間」。 近年台灣科技產業發展蓬...

閱讀更多>
首季桃園買氣大噴六都第一 專家點兩因素

新青安貸款等利多加持下,住商機構盤點六都家戶數與移轉棟數資料,六都今年第一季房市表現亮眼。其中,桃園市家戶購屋比為1.22%,平均每百戶有一戶以上購屋,奪下六都冠軍,台南家戶購屋比0.94%,為2016年以來新高。 住商不動產企...

閱讀更多>
北市實價登錄顯示 中山、大同區租不如買

據實價登錄資料顯示,去年台北市15至30坪中小坪數住宅平均月租達3.16萬元,搭配新青安優惠貸款政策,平均每月房貸還款約3.73萬元,房貸比租金多出近6,000元,惟大同、中山區若轉租為買,租金比房貸貴逾2,000元,成為北市唯二「租不如買」...

閱讀更多>
台南3至4字頭成常態 安南區「長安里」2-3字頭房價後市可期

2023年台南房市繼續受益於南科發展、台積電擴廠等利多訊息,買家看好台南房市紛紛進場置產,造就台南預售屋市場的火燙表現,使得預售房價早已站穩3至4字頭;而位處安南區的長安里既有近40公頃屬於應辦市地重劃範圍內,目前房價僅2至3字頭...

閱讀更多>
台南老屋新賣正夯!危老整建拉皮後價值倍增、羨煞鄰居

0918地震震出老屋問題,台南30年以上老屋有30萬棟,占各縣市危老數量第3。為推動危老重建,南市危老重建輔導團今成立第57處危老工作站,統計4年來申請老屋重建有271案4619戶。台南建築師公會表示,受原物料上漲重建成本上升,已從1坪7萬至...

閱讀更多>